житьё, личное из жизни #1

27 декабря, 2010

Новости из жизни в twitter формате:
раскидал с учебой. за семестр был раз 10 на ней. один зачет оставил на январь. впереди практика, госы, диплом.
на бензин трачу 500руб на 2 дня.
снял квартиру, разъезжаемся с девушкой, но не расстаёмся. время покажет.
абсолютно не думал как отмечать нг.
отчетов и планов по текущему и новому году скорей всего не будет. просто лень писать)
прошедшим годом доволен. в планах — решить проблему с военником и копить на квартиру.
заработок уменьшается( затраты увеличиваются. Буду исправлять. но тьфу-тьфу пока >100к.
последнее время был напряженный график. писать есть о чем, но почему то не пишется.
на днях переезд.
всем студентам удачно закончить сессию!
ищем человека из тюмени на продвижение сайтов. возможно обучение с нашей стороны.

а вообще пишу в twitter. подписывайтесь если интересно. Читать далее »



6 комментариев

 

Новости О жилье

12 октября, 2010

Основной целью государственной жилищной политики в настоящее время стало повышение доступности жилья для большинства граждан России. Залогом достижения этой цели, может быть только развитие системы ипотечного жилищного кредитования. Необходимость ипотечных кредитов подтверждают результаты анализа доходов населения и цен на рынке жилья. На сегодняшний день только 1-1,2% граждан могут приобрести квартиру без предоставления кредита. На бюджетное жилье тоже надежда невелика — его на данный момент получают только 0,3-0,5% населения РФ.
На развитие ипотечного кредитования влияют два фактора — спрос на ипотечные кредиты и их доступность, а также наличие предложений на рынке жилья. И сразу возникает ряд проблем. Одна из них, по словам председателя Госстроя, в нынешней недоступности ипотечных кредитов на жилье. Пока, к сожалению, большинство банков предлагает для ипотеки слишком высокие годовые проценты — 17% и выше, короткий срок выплаты долга — от нескольких месяцев до 10 лет и первоначальный взнос из средств покупателя — 30-35%. В таких кредитных условиях большинство людей не могут позволить себе кредит на жилье. Для сравнения, в Канаде ежемесячные выплаты по ипотеке составляют всего 5%, срок выплаты долга — до 30 лет, к тому же первоначальный взнос совсем не обязателен.
Другая проблема — острый дефицит предложений на жилищном рынке. Как известно, существуют первичный и вторичный рынок жилья. Жилищный фонд РФ катастрофически стареет, и даже достаточное количество ветхих и аварийных домов не может стать основой для ипотечного кредитования. К тому же при купле и продаже таких квартир часто возникают правовые споры о собственности на жилье. Значит, основной упор в развитии ипотеки нужно делать на новостройки. Но при малом, как сейчас, объеме строительства возникнет риск, что с развитием ипотечного кредитования и увеличением спроса населения на покупку жилья цены на квартиры резко возрастут.
Ситуацию усложняют и неблагоприятная экономическая ситуация в стране, и растущая инфляция, и недостаточная законодательная база. Потому банки боятся долгосрочных кредитов или, страхуя себя, назначают высокие годовые проценты. Читать далее »



Комментариев нет

 
Убереги свои вещи от воров-домушников или куда я вам не советую прятать ценные вещи, если вы не хотите подарить их кому- то.
Я бы посоветовал заказать монтаж видеонаблюдения за своей квартирой, чтобы с большей долей вероятности защитить свою квартиру, а не прятать вещи как делают многие.
Антресоли- 10% россиян прячут свои вещи на антресолях и в вещах на этих полках.
27% россиян прячут свои сбережения в одежде и белье.
Видео и аудио-апаратура а также бытовая техника. Очень большая вероятность того, что ее могут унести вместе с ценностями.
Кухонная техника и утварь : % россиян считают холодильник, духовку и банки с крупами надежными тайниками.
Матрас-7% россиян хранят деньги в матрасе или под ним. Старый добрый тайник, очень хорош для воров.
Унитаз-бачонок унитаза только кажется надежным местом потому что требуется много времени и сноровки на вскрытие.
Обои половые покрытие-4% россиян используют пол и стены для мини тайников. Воры обращают внимание на такие тайники в последнюю очередь.
Книги, компакт-диски видеокасеты-20% россиян хранят деньги в книгах или между ними. Знакомое место для воров.
Картины,зеркала, ковры- надежный тайник, они легкодоступны и проверяются в первую очередь
Музыкальные инструменты, мебель-26% россиян прячут в комодах, секретных тумбочках, пианино.
Статистика МВД:
в летнее время года количество краж возрастает на 15-20 %
50-60% краж совершают домушники профессионалы. Они владеют техникой обыска.
Уважаемые граждани! Нам очень много раз говорили: Храните деньги в Банке! А разве в Банке сегодня очень безопасно хранить деньги?? Читать далее »



Комментариев нет

 

stuff Будничное

27 апреля, 2010

Докладываю о том, куда пропал на длительное время.

Решился и поменял свой старенький ноут acer 5315 на acer 4740g. Хотя потом уже немного пожалел, надо было брать из серии, где надолго хватает батареи. Повёлся на мощную сборку с нормальной видюхой. С другой стороны logitech racing momo не будет простаивать.

На нём же решил обновить базовую винду win 7 HB, которая шла с ноутом, на ultimate, потому что не хватало функций. Итог плачевный — система слетела, а с ней и полностью настроенные программы для работы и пару нерабочих дней.

Повысилось количество проектов в компании, где я работаю seo оптимизатором. На данный момент бюджет на ссылки превысил 20к руб. Соответственно стало больше времени уходить на ведение проектов.

Очень малыми темпами, но всё же продвигаюсь в сапомарафон.
Сейчас ещё раз попробую плотнее заняться марафоном. Сайты делаю на автоблоге. Кстати осталось 2 дня до окончании супер акции!Успевайте!

По аналогии с Юсом (но не в таких масштабах) набросал примерный план будущих моих сайтов.

план создания сайтов

Вот как то так. На данный момент в процессе подготовки контента для сайта. Потом подготовка автоблога и массовое создание. Ну и поднятие тИЦ. На данный момент у меня уже имеется 2 фильтра для поднятия. Один уже испробованный и принёс результаты. Другой в черновиках ждёт своей участи. И планирую попробовать ещё один фильтр для поднятия тИЦ. (купить) О результатах — напишу в блоге. Читать далее »



14 комментариев

 

В поисках места обитания (в общагу меня не заселили, об этом отдельная история) я стал интересоваться по друзьям «что и как», а также обзванивать газеты.
Посчастливилось мне наткнуться на «Региональный центр развития коммуникаций». По функциям это очень похоже на агентство недвижимости. Но с некоторыми отличиями:
Вы заключаете договор с агентством за всего лишь 1700 (для однокомнатной квартиры) + 300 (за договор) рублей и агенты должны найти вам квартиру по вашим запросам и больше денег с вас не брать. Предложение ну очень заманчивое уж. Это не 100% комиссия обычному агентству. Да и ещё девушка оказалась с моего родного города. Я уж подумал что дело в шляпе, не буду переплачивать деньги и заживу счастливо и припеваючи.
Договор заключен. НО. уже 2 недели прошло, а квартиру мне так и не нашли. Хотя в других агентствах полно предложений.
А теперь поразмышляем. Что мешает заключить так договор с 20-30-50 людьми (летом ещё больше народу думаю было). Получить деньги и просто предлагать квартиры по мере появления их в газетах. Я, не дождавшись от них квартиры, уж начал искать сам более активно и звонить по другим агентствам. Самое главное, что если я заселюсь сам, то деньги мне не вернут.

Неплохая схема, да?

А хозяйка шараги между тем разъезжает на новом Ford Focus. Как говорится — не на%бешь, не проживешь. Вот как «работать» надо))



3 комментария